Le docteur James Harvey, thérapeutre pour revenants et sa fille Kat arrivent au manoir Whipstaff, une vieille demeure délabrée. Carrigan, la propriétaire cupide, a embauché le spécialiste pour exorciser les créatures qui hantent la maison : un jeune et gentil fantôme esseulé nommé Casper, qui cherche seulement un ami, et ses trois oncles fantômes facétieux.